高一軒：照片里的青春 | 自此開始，我與潭柘寺鎮共同成長……

高一軒
北京市政協委員、京投發展總裁

　　青春的歲月彌足珍貴，對我來講，青春記錄了我個人奮斗的歷程，更留下了我與一方水土共同成長的記憶。
　　2006年，我從美國波特蘭州立大學城市與區域規劃專業研究生畢業，回到祖國不久，即進入京投發展工作。

▲2009年高一軒在潭柘寺區域開發的工作會議上

　　那時，公司剛成立不久，正是如火如荼的開拓階段，我作為公司新生力量，日夜奮戰在工作一線，投入精力最多的就是門頭溝區潭柘寺鎮區域開發相關工作。
　　2012年拍攝了一張照片——潭柘寺鎮南村、東村全景，照片中的地方，就是今天慢閃公園的原址。

▲2012年潭柘寺鎮南村、東村全景

　　那時的潭柘寺區域，千年古剎九峰環繞，歷史文化積淀深厚；金竹玉蘭相映成趣，優美環境得天獨厚。與此相對的則是當時的潭柘寺區域現代化水平較低，整體發展相對落后，基礎設施比較陳舊，自然村落缺乏整體規劃和統一整理，商業內容和流量元素幾乎為零。每逢初一、十五，潭柘寺內煙火旺盛；一旦佛事結束，潭柘寺外鎮域的煙火氣卻嚴重不足。
　　發展與保護如何協同共進，自然環境與生活場景如何和諧共生，如何保障和改善當地普通居民、弱勢及困難群體，讓他們實現鎮域發展成果共享，成為我與眾多城市發展建設參與者關心、關注并為之不懈努力的課題。
　　自此開始，我便與潭柘寺鎮共同成長，結緣至今。
　　在長期的實地調研和工作實踐中，我和團隊進行了大量摸索和實踐，中間也有坎坷和挫折，但更多的還是收獲，也逐漸找到了方法，明確了方向。自2016年開始，作為北京市政協委員，我先后提交了《關于門頭溝區加快養老產業發展的建議》《關于潭柘寺鎮鎮域內旅游產業發展水平整體提升的提案》《關于政府和落地企業共建市政基礎設施的建議》等多件政協提案。
　　在此基礎上，我們切實結合自身工作特點，對鎮域開發建設開展具體行動，更好地服務地區發展，改善民生。對于鎮域發展，我們首先強調對自然資源作最大限度的保護性利用，強調低碳開發，以歷經數年的海量客戶研究為依據，注重打造以人為本的全新城鎮形態、試點場景體驗和新經濟模式，重構區域文化價值。
　　2016年，我們以檀香府項目為載體，以超低容積率打造京西密度最低的淺山居住區。在保持區域地緣文化特色基礎上，整合教育、醫療及商業等配套資源，打造綠色涵養、生機勃勃的山谷宜居小鎮雛形。2020年，檀香府正式升級為檀谷，即由傳統的房地產品牌升華為跨界的生活方式品牌，以一種基于生活空間和生活方式創新的跨界流量整合模式，與用戶一起探索更有生命質感的理想生活樣式。2021年，我們又進行了一個大膽且自信的嘗試，期望突破性地改變鎮域風貌，提升鎮域價值。我們進行了上億元的獨立投入，著手打造“慢閃公園”新物種，這是一個新生活方式的實驗場，一個集公園＋商業＋劇場于一體的新的場域模式。以此理念為核心，以“慢閃公園”為場所焦點，我們進一步釋放出大量的開放式商業街區，引入多個先鋒業態。很多知名的設計師、藝術家也加入我們在潭柘寺鎮域的共創，以此為舞臺，進行商業布局和藝術創作。
　　今天，基于“首店經濟”而落戶于慢閃公園內的“一尺花園”咖啡廳北京首店，已經成為在多個點評榜單中長期霸榜的網紅打卡地，不論平時與假日，人氣爆棚；遠眺定都峰，中國新銳建筑設計師董功與我們正在一起打造屬于未來的空中劇場，構筑城市級的人文藝術高地；潭柘寺鎮以檀谷和慢閃公園為核心的學院市鎮已初具規模，檀谷生活匯、業主食堂、愛康診所、永輝超市、健身房、理發店等山谷豐盛配套和場景服務正陸續落地，“慢閃活力帶”正在逐漸形成。

　　▲2022年潭柘寺鎮慢閃公園

　　今天，我們在原址拍下新的照片，昔日自然村落的舊貌，換成今日慢閃小鎮的新顏，這既是空間的成長，又是人文的升華。我是親歷者，更是參與者、推動者，這是我工作經歷和人生歷程中的寶貴經歷和寶貴財富。未來已來，我將繼續和這里共同進步、共同成長。